Weg vrij voor ontwikkeling Huis aan de Markt in centrum Sittard

De herontwikkeling van het centrum van Sittard krijgt een belangrijke impuls. Met het vastleggen van alle detailafspraken is de weg vrij voor de ontwikkeling van het Huis aan de Markt. Dit markante project vormt een centrale pijler binnen de bredere visie van de gemeente Sittard-Geleen om te komen tot een aantrekkelijk, compact en toekomstbestendig stadscentrum. Het Huis aan de Markt speelt daarin een sleutelrol en moet uiterlijk op 1 januari 2029 zijn deuren openen.

Regie en visie voor een levendig centrum

Veranderende tijden vragen om duidelijke keuzes. De gemeente Sittard-Geleen stuurt daarom actief op een kleiner, compacter kernwinkelgebied. Rondom dit hart ontstaat een levendige schil waar winkels, wonen, ontmoeten en dienstverlening samenkomen. Deze aanpak zorgt voor een aantrekkelijk aanloopgebied en versterkt de samenhang tussen station, binnenstad en omliggende wijken.

Huis aan de Markt als motor van vernieuwing

Het Huis aan de Markt verrijst op de locatie van de voormalige V&D. Op 27 maart 2024 sloten de gemeente en Berden een ontwikkelovereenkomst. Een belangrijk onderdeel daarvan is de verhuizing van de winkel van Berden van de Steenweg naar een modern warenhuisconcept in het nieuwe gebouw. Met het afronden van alle afspraken is de realisatie nu daadwerkelijk binnen handbereik.

Strategische aankopen in centrum Sittard

De Provincie Limburg draagt met een subsidie van € 2,3 miljoen bij aan de herontwikkeling van het centrum Sittard. Voorwaarde is dat de winkelmeters één-op-één verhuizen van de Steenweg naar het Huis aan de Markt en dat de detailhandelsbestemming op de Steenweg vervalt. Om dit mogelijk te maken heeft de gemeente regie genomen door de huidige winkellocatie van Berden aan te kopen.

Daarnaast is ook het pand op de hoek van de Steenweg en de Rijksweg-Zuid, het voormalige Fair Play casino, aangekocht. Deze strategische aankopen passen binnen de Omgevingsvisie 2025-2040, de Nota Grondbeleid en het actief verwervingsbeleid van de gemeente. In totaal is hiermee circa 2,5 miljoen euro gemoeid.

Samen werken aan Sittard-Centraal

Volgens wethouder Andries Houtakkers zijn nu alle voorwaarden ingevuld om door te pakken. Ook wethouder Leon Geilen benadrukt dat de gemeente hiermee een sterke positie inneemt om het centrum samenhangend te ontwikkelen en toe te werken naar het toekomstbeeld van Sittard-Centraal.

Vervolgstappen

Het college legt de financiële en planologische kaders voor aan de gemeenteraad. De raadsbehandeling staat gepland op 5 maart 2026. Na een positief besluit volgt de verdere uitwerking van de herontwikkeling, in samenwerking met Berden, de Provincie Limburg en andere betrokken partijen.