Gemeente Valkenburg vestigt voorkeursrecht op kansrijke woningbouwlocaties

De gemeente Valkenburg aan de Geul neemt concrete stappen om de woningbouw beter te sturen. Met het nieuwe Programma Wonen 2025–2030 wil de gemeente duidelijk maken waar en voor wie nieuwe huizen komen. Zo blijft Valkenburg een aantrekkelijke plek om te wonen.

Programma Wonen 2025–2030 geeft richting

Het Programma Wonen beschrijft de woonvisie van de gemeente voor de komende jaren. Daarin staat bijvoorbeeld hoe de gemeente wil omgaan met vragen zoals: voor wie bouwen we woningen, waar kunnen deze komen en hoe behouden we de leefbaarheid in Valkenburg.

In het programma worden vier gebieden aangeduid waar mogelijk nieuwe woningen komen:

• Houthem-Sint Gerlach
• Sibbe-IJzeren
• Berg
• Terblijt

Bovendien is het programma openbaar en volledig te raadplegen via deze link: Programma Wonen 2025–2030 (externe website).

Voorkeursrecht beschermt de plannen

Om de uitvoering van deze plannen te waarborgen, heeft de gemeenteraad op 23 februari 2026 een voorkeursrecht ingesteld op 28 percelen in de genoemde gebieden. Dit betekent dat wanneer een eigenaar zijn grond wil verkopen, de gemeente het eerste recht van koop heeft. Op deze manier kan de gemeente voorkomen dat grondspeculatie de ontwikkeling belemmert.

Daarnaast houdt de gemeente op deze manier zelf de regie over woningbouwprojecten. Zo kan zij ervoor zorgen dat nieuwe woningen passen bij de plannen en de wensen van inwoners. Het voorkeursrecht geldt voor maximaal 3 jaar, zodat de gemeente flexibel blijft terwijl ze haar visie uitvoert.

Samenwerking met inwoners

Daarbij speelt de betrokkenheid van inwoners een belangrijke rol. Door het Programma Wonen en het voorkeursrecht kan de gemeente samen met bewoners bepalen hoe Valkenburg zich ontwikkelt op het gebied van wonen. Dit draagt bij aan een duurzame en toekomstbestendige leefomgeving.